Pembatasan baru regulator Australia terhadap pinjaman dana pensiun kelolaan sendiri (SMSF) untuk proyek perumahan baru memicu kekhawatiran soal pendanaan bagi pengembang. Pelaku industri meminta proyek rumah baru dikecualikan agar selaras dengan target pemerintah membangun 1,2 juta rumah, sementara aturan saat ini disebut sudah menekan persetujuan pembangunan. Data menunjukkan pembatasan pinjaman investor oleh APRA pada 2017 pernah diikuti penurunan persetujuan apartemen sebesar 25%. Di sisi lain, pinjaman SMSF untuk properti komersial masih dikecualikan, yang mendorong lonjakan minat dan prapenjualan pada aset gudang industri skala kecil, menurut sejumlah pelaku pasar.