Департамент земельных ресурсов Дубая 20 февраля 2026 года запустит вторичный рынок для токенизированной недвижимости в формате контролируемого пилотного проекта, который позволит перепродавать около 7,8 млн токенов. Программа нацелена на проверку эффективности рынка, операционной готовности и механизмов защиты инвесторов в рамках регулируемой модели. Ведомство также объявило о продолжении координации с Dubai Virtual Assets Regulatory Authority и планах по дальнейшей интеграции платформ.

По данным недавнего анализа RWA.XYZ, объем токенизированной недвижимости в 10 странах за последние 30 дней достиг $356.2 млн, при этом более 10 000 держателей владеют 57 активами. ОАЭ лидируют по числу таких объектов с 23 токенизированными недвижимостями стоимостью $129 млн, тогда как США занимают первое место по совокупной стоимости — $145 млн на 10 активов. Сеть Mantra Chain токенизировала недвижимости на $117.7 млн, опережая Base с $81.5 млн и Stellar с $71.7 млн, при том что рынок токенизированной недвижимости все еще невелик по сравнению со стейблкоинами и токенизированными казначейскими бумагами США, отмечает RWA.XYZ.

По состоянию на 5 февраля 2026 года швейцарский приватный банк Maerki Baumann & Co. Ltd. регулируется в ОАЭ Управлением по регулированию финансовых услуг (FSRA) международного финансового центра Abu Dhabi Global Market, говорится в пресс-релизе. Его ближневосточный хаб в Абу-Даби под брендом ARCHIP будет предлагать управление ликвидностью, торговлю, кастодиальные услуги, стейкинг и другие сервисы с цифровыми активами для блокчейн- и криптокомпаний.

February 2 2026 федеральное правительство ОАЭ официально признало регулируемый стейблкоин AE Coin в AED от MBank средством оплаты сборов за услуги федерального правительства. Физические лица и компании смогут использовать AE Coin и AEC Wallet во всех федеральных ведомствах. Этому содействуют меморандумы о взаимопонимании с рядом банков ОАЭ и Network International. Отдельно Universal Digital Intl Limited под надзором ADGM представила полностью обеспеченный долларами США стейблкоин USDU как foreign payment token, который не может использоваться для внутренних платежей в ОАЭ.

7 января 2026 года RAK BANK сообщил, что получил предварительное одобрение Центрального банка ОАЭ на разработку стейблкоина, обеспеченного AED, при условии выполнения регуляторных и операционных требований. Банк планирует токен с привязкой 1:1 к AED, основанный на аудируемых смарт‑контрактах и подтверждениях резервов в реальном времени. Другие организации в ОАЭ, включая FAB Bank, Crypto.com и Al Maryah Community Bank, также продвигают собственные инициативы по AED‑стейблкоинам.

5 января 2026 года Binance объявила о немедленных изменениях в модели предоставления продуктов и услуг по всему миру после получения трех новых лицензий ADGM в Абу‑Даби. Маршрутизация сервисов, договоров, контроля данных, клиринга и кастодиального хранения будет осуществляться через три отдельные структуры под надзором ADGM, включая Nest Exchange Limited и Nest Clearing and Custody Limited. Открытые позиции по биржевым деривативам переводятся на клиринг в Nest Clearing and Custody Limited. Доступ пользователей, балансы и торговая функциональность на платформе остаются без изменений.

Управление по регулированию виртуальных активов Дубая (VARA) выдало французской финтех‑компании Vancelian, зарегистрированной в ОАЭ как Automata FZE, предварительное одобрение на лицензии по управлению и инвестициям, кредитованию и заимствованию, консультированию и услугам крипто‑брокера‑дилера. Компания управляет активами на 100 млн евро. Она выплатила 7 млн евро процентов. Среди продуктов — «криптокорзина», кредиты под залог биткоина со средней фиксированной доходностью 10% годовых и проекты софинансирования недвижимости на Бали и в Дубае.

8 декабря 2025 года исламский банк ОАЭ ruya запустил возможность торговли Bitcoin в своём мобильном приложении через партнёрство с регулируемым в ОАЭ инфраструктурным провайдером цифровых активов Fuze. Банк позиционирует этот сервис как этичный с точки зрения исламского права инвестиционный продукт и заявляет, что стал первым исламским банком в ОАЭ, позволяющим клиентам напрямую покупать и продавать Bitcoin. Запуск происходит на фоне роста притока криптоактивов в ОАЭ и дополняет инициативы вроде фонда BITMAC компании Mashreq Capital, который также включает экспозицию к Bitcoin.