O aperto das restrições a empréstimos de fundos de aposentadoria autogeridos (SMSF) para projetos residenciais novos elevou a preocupação de incorporadoras com o financiamento. O setor defende uma exceção para novos empreendimentos como forma de apoiar a meta do governo de construir 1,2 milhão de casas, mas afirma que as regras já pesam sobre as aprovações. Dados citados apontam que limitações semelhantes impostas pela APRA em 2017 foram associadas a uma queda de 25% nas aprovações de apartamentos. Enquanto o crédito via SMSF para imóveis comerciais não foi atingido, cresceu a busca e a pré-venda de pequenos ativos industriais, como galpões em condomínio, com reflexos para bancos australianos, construtoras listadas e REITs de imóveis comerciais.