澳洲監管機構收緊自管退休基金（SMSF）對新建住宅項目的貸款限制，令發展商融資憂慮升溫。業界要求為新住房項目提供豁免，以配合政府在五年內興建1.2 million套住宅的目標。最新住宅審批已見回落，市場亦憂慮類似2017年APRA投資者貸款限制曾引發公寓審批下滑。商業物業的SMSF貸款暫未受限，帶動小型工業倉儲資產的查詢與預售增加。