Megaworld, contrôlé par Andrew Tan, cède pour 27 milliards de pesos (437 millions de dollars) d’actifs à sa filiale REIT MREIT
Résumé du marché par IA
La vente planifiée par Megaworld, pour 27 Md PHP (437 M $), d'actifs immobiliers contre actions à son unité REIT MREIT élargirait de manière matérielle l'encours d'actifs sous gestion (AUM) de MREIT à 122 Md PHP et diversifierait sa composition vers des actifs de commerce de détail et d'hôtellerie, sous réserve de l'approbation de la SEC. La transaction est valorisée avec une prime par rapport aux niveaux de négociation récents, ce qui signale un soutien favorable du sponsor, mais l'impact est largement idiosyncratique à l'immobilier coté aux Philippines et devrait être limité pour les marchés inter-actifs plus larges.
Niveau d'impact
● Faible
Actifs concernés
NCCOGOLD2USD/USDT+0.17%
Infos de l'IA · NCCOGOLD2USD/USDTInfos de l'IA
● neutre
Trader maintenant
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Le promoteur philippin Megaworld vend à sa filiale REIT, MREIT, un portefeuille d’immobilier commercial d’une valeur de 27 milliards de pesos (environ 437 millions de dollars), incluant notamment Eastwood Mall et l’Holiday Inn Express Manila Newport City. Une fois l’opération finalisée, les actifs sous gestion de MREIT atteindraient 122 milliards de pesos et son portefeuille totaliserait près de 950 000 m². La part des bureaux monterait à environ 77%, contre environ 95% actuellement. Cette injection d’actifs doit encore être approuvée par la Securities and Exchange Commission et constitue la plus importante réalisée à ce jour par MREIT.
