ブラックストーンのモーゲージREIT（BXMT）、10億ドル融資への圧力警戒で株価が2020年以来の急落

ブラックストーン・モーゲージ・トラストは、主にオフィス担保の融資約10億ドルでストレスが高まっていると報告し、融資の減損により第3四半期の分配可能利益に下押し圧力がかかると警告した。同社株の2日間にわたる急落は、米国の商業用不動産の信用力、とりわけオフィスに関する懸念が再燃していることを浮き彫りにし、依然として高水準にある金利が重荷となっている点を示している。経営陣はオフィスおよびレガシー融資へのエクスポージャー削減を目指しているものの、短期的にはモーゲージREITのリスクに対するセンチメントは弱含んでいるようだ。