黑石抵押貸款信託警告約10億美元貸款承壓 股價兩日最多挫14%
AI 市場總結
Blackstone Mortgage Trust 報告約 10 億美元（主要為辦公室作抵押）的貸款壓力加大，並指出因貸款減值，第三季可分派盈利面臨壓力。該股兩日急挫突顯市場對美國商業房地產信貸質素（尤其辦公室）再度憂慮，並強調利率仍處高位所帶來的拖累。儘管管理層旨在降低辦公室及舊有貸款敞口，短期內市場對按揭 REIT 風險的情緒似乎轉弱。
影響等級
● 中
主要受影響標的
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黑石抵押貸款信託（BXMT）公布第二季度業績後，管理層警告約10億美元貸款面臨「更大壓力」，股價兩日最多下跌14%，低見14.11美元。公司表示，相關貸款多以寫字樓資產作抵押，並已被列入觀察名單。管理層稱，第三季度可分配收益預計將受貸款減值影響。公司亦指出，觀察名單貸款約佔總投資的5%，寫字樓敞口已降至21%。
